Você sabia que não ter o CLCB ou o AVCB pode fazer com que a sua seguradora negue uma indenização em caso de sinistro? Muita gente só descobre isso depois que o problema acontece e o prejuízo pode ser grande.

O que são o CLCB e o AVCB?

O CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) e o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) são documentos que comprovam que o imóvel atende às normas de segurança contra incêndio. Eles garantem que o local possui sistemas adequados de prevenção, como:

• Extintores e hidrantes em locais estratégicos;
• Sinalização e iluminação de emergência;
• Saídas de evacuação adequadas;
• Equipamentos de alarme e detecção de fumaça, entre outros.

Esses itens são essenciais para reduzir riscos e proteger vidas e é justamente por isso que o Corpo de Bombeiros exige a regularização.

Por que o seguro pode ser negado?

Quando você contrata um seguro patrimonial (residencial, empresarial ou industrial), a seguradora faz uma avaliação de risco. Essa avaliação parte do princípio de que o imóvel está em conformidade com as exigências legais e de segurança.

Se, no momento de um incêndio ou explosão, for constatado que o local não tinha CLCB ou AVCB válido, a seguradora pode entender que houve negligência ou descumprimento das condições do contrato. Nesse caso, ela tem respaldo legal para negar o pagamento da indenização.

Em outras palavras: sem esses documentos, o risco era maior do que o informado na contratação o que invalida a cobertura.

Os riscos de estar irregular

Além da possibilidade de perder o direito à indenização do seguro, a falta do CLCB ou AVCB também pode gerar:

• Multas e interdições aplicadas pelos órgãos públicos;
• Impedimentos para funcionamento comercial;
• Perda de credibilidade junto a clientes, parceiros e seguradoras.

Como evitar problemas

Para garantir tranquilidade e segurança, siga estas dicas:

1.Verifique se seu imóvel precisa de CLCB ou AVCB, cada tipo de edificação tem exigências diferentes.

2.Contrate um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) para elaborar o projeto de segurança contra incêndio.

3.Mantenha os sistemas em dia e realize as renovações periódicas exigidas pelo Corpo de Bombeiros.4.

Guarde o documento atualizado e apresente-o à seguradora sempre que necessário.

Ter o CLCB ou o AVCB não é apenas uma obrigação legal, mas uma garantia de segurança e proteção financeira. Com a documentação em dia, você evita dores de cabeça, garante a validade do seguro e protege o que realmente importa: sua vida, seu patrimônio e sua tranquilidade.

Por: Flávia Uchida.