A lotação é um dos parâmetros mais importantes no dimensionamento dos sistemas de segurança contra incêndio. Prevista na Instrução Técnica nº 11/25 do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo (IT 11/25), ela define o número máximo de pessoas que podem ocupar um ambiente ao mesmo tempo, considerando sua área e tipo de uso.

Mais do que um requisito normativo, a lotação está diretamente ligada à proteção da vida e ao funcionamento eficiente dos sistemas de emergência.

COMO É DETERMINADO O NÚMERO DE OCUPANTES

A IT 11/25 estabelece fatores de lotação (pessoa/m²) conforme o tipo de ocupação, como locais de reunião de público, escritórios, áreas industriais, depósitos ou residenciais.

A fórmula é simples:

LOTAÇÃO = ÁREA ÚTIL DO AMBIENTE ÷ FATOR DE LOTAÇÃO

O resultado será utilizado para definir larguras de rotas de fuga, saídas de emergência, dimensionamento de escadas e demais medidas de segurança exigidas pela legislação.

POR QUE A LOTAÇÃO É TÃO IMPORTANTE?

O cálculo correto da lotação impacta diretamente na eficácia do sistema de combate a incêndio e na segurança dos ocupantes.

Veja alguns exemplos de como esse dado influencia o projeto:

• SAÍDAS DE EMERGÊNCIA: quantidade e largura são definidas de acordo com a população calculada.

• SINALIZAÇÃO E ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA: devem garantir visibilidade e evacuação segura conforme o fluxo de pessoas.

• SISTEMAS DE ALARME E DETECÇÃO: precisam cobrir toda a área ocupada.

Um erro nesse cálculo pode gerar subdimensionamento dos sistemas e não conformidades durante a vistoria do Corpo de Bombeiros, comprometendo a obtenção ou renovação do AVCB, além de colocar em risco a segurança e a vida das pessoas.

RESPONSABILIDADE TÉCNICA E ATUALIZAÇÃO DO PROJETO

A definição da lotação deve sempre ser feita por um profissional habilitado, considerando o uso real da edificação e as normas vigentes.

Alterações de layout, mudança de uso ou aumento de ocupação exigem a atualização do projeto de segurança para manter o prédio em conformidade.

Manter a lotação adequada garante não apenas a segurança dos ocupantes, mas também a regularidade legal da edificação.

CONCLUSÃO

A lotação, conforme estabelece a IT 11/25, é um parâmetro fundamental para garantir que os sistemas de segurança contra incêndio sejam corretamente dimensionados e que a edificação acomode o número adequado de pessoas.

Mais do que atender a uma exigência normativa, respeitar os limites de ocupação é essencial para assegurar que todos possam evacuar o local com segurança em situações de emergência, preservando vidas e evitando riscos desnecessários.

Cumprir esses critérios significa proteger pessoas, preservar o patrimônio e garantir que a edificação esteja em total conformidade com as exigências do Corpo de Bombeiros.

DICA TÉCNICA:

Antes de qualquer reforma, ampliação ou alteração de uso, consulte um profissional especializado para revisar o projeto de incêndio e recalcular a lotação da edificação.

Por: Amanda Pontes