Entenda o que é AVCB e descubra porque o seu prédio precisa desse documento

Você sabe se o edifício onde mora está em dia com o AVCB? Além disso, sabe qual a importância desse certificado para a sua segurança e dos demais que estão no prédio?

Se você ainda não conhece esse certificado de segurança, leia o texto até o final para entender o que é AVCB.

AVCB

A sigla AVCB, significa Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, o documento é emitido como forma de garantir que o edifício segue as normas de segurança contra incêndio.

Para que o edifício receba o certifica de aprovação do AVCB é realizado uma vistoria pelos Bombeiros Militares do Estado de São Paulo.

Caso o edifício não seja aprovado é determina um prazo para realizar uma nova vistoria.

Enquanto isso, o responsável pela gerencia do prédio precisa fazer as modificações necessárias para adequar os equipamentos contra incêndio e garantir que estejam em boas condições de uso conforme o projeto de incêndio aprovado.

Para que o prédio seja aprovado é preciso que os equipamentos contra incêndio estejam funcionando e de acordo com projeto aprovado, os principais são:

• Extintores;

• Hidrantes;

• Rotas de fuga;

• Porta Corta fogo;

• Atestado de Gás

• Luz de emergência

• Sinalização de saída de emergência

Validade e renovação do certificado

O AVCB tem validade variável dependendo de cada ocupação por exemplo, a validade pode ser de um, três ou cinco anos, dependendo do tipo de ocupação e atividade exercida.

Quando é necessário renovar o certificado

A renovação do certificado deve ser feita em três situações, quando estiver vencido, quando houver alterações de área construída ou altura do edifício.

Essas duas situações fazem com que seja necessário que os bombeiros façam a vistoria e emitam o certificado novamente.

Penalidades

Caso o edifico não seja aprovado na vistoria fica sujeito a multa, advertência ou interdição do prédio.

A primeira penalidade vem através de notificação, o prédio tem o prazo de até 180 dias para se equipar e tomar previdências contra o incêndio.

Durante o período de advertência o responsável pelo prédio deve procurar uma empresa especializada para avaliar a situação do local.

Se não houver mudança até o fim do prazo o edifício recebe multa no valor que pode variar de acordo com o descumprimento.

Obrigatoriedade do AVCB

Situações onde o AVCB não é obrigatório

Residências exclusivamente familiares;

Residências familiares com até dois andares que possuam acesso independente.

Situações onde o AVCB é obrigatório

Construções e reforma;

Mudança do uso da ocupação;

Modificação da área construída;

Regularização do edifico e áreas de risco;

Construções provisórias.

Agora que você entende um pouco mais o que é AVCB, descubra de forma simples como como conseguir o certificado.

Conheça as etapas de emissão do AVCB

O primeiro passo para a emissão do AVCB é realizar a visita técnica no local, com o projeto de incêndio aprovado feita por um de nossos técnicos para conhecer o local.

Na etapa seguinte o orçamento é feito e os documentos que fazem parte do projeto são separados.

Se você leu o texto até aqui, então não tem mais dúvidas sobre o que é AVCB, agora entende o motivo dessa certificação ser importante para garantir a segurança do prédio.


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